4855 - 4865, boulevard Laurier Ouest, Saint-Hyacinthe, Neighbourhood Douville

$524,900 +GST/QST |   Centris No. :  10998621

Duplex for sale in Saint-Hyacinthe, Montérégie, 4855 - 4865, boulevard Laurier Ouest, 10998621 - Centris.ca

Duplex for sale, 8 rooms, 2 bedrooms, 2 bathrooms

Use of property
Residential, Commercial
Building style
Detached
Year built
1962
Available commercial area
2,000 sqft
Building area (at ground level)
1,176 sqft
Lot area
5,868 sqft
Parking (total)
Driveway (6)
Number of units
Residential (1), Commercial (1)
Residential unit
1 x 8 ½
Main unit
8 rooms, 2 bedrooms, 2 bathrooms
Potential gross revenue
$44,220
Additional features
Basement 6 feet or +
66

À qui la chance! Quoi de mieux que d'être son propre propriétaire occupant ou investisseur...Duplex mixte, résidentiel et commercial avec multiples possibilités. Boul. Laurier Ouest secteur Douville à quelques mètres d'une artère des plus prisée de Saint-Hyacinthe. Immeuble converti en bureaux présentement, possibilité de refaire 2 petits appartements résidentiels au 2 e étage. RDC et sous-sol sont loués en bureau avec un bail jusqu'au 30 septembre 2024 à prix de 2535$/mois et augmentation IPC en date du 1 Oct 2023 au 30 Sept 2024. 6 stationnements, rangement, petite partie verte. Visite des lieux sur promesse d'achat acceptée seulement.

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