Pourquoi cotiser à votre REER en février - Centris.ca
28 janvier 2016

Pourquoi cotiser à votre REER en février

marché immobilier

Vous prévoyez acheter bientôt une première maison? Saviez-vous qu’il peut être très profitable de cotiser à votre REER d’ici la fin du mois de février?

En effet, une personne qui dépose 25 000 $ dans son REER d’ici la fin de février sera en mesure de le retirer 90 jours plus tard sans pénalité, par l’entremise du Régime d’accession à la propriété (RAP). Compte tenu que les taux d’intérêts sont à un niveau historiquement bas, il peut même être avantageux d’emprunter cette somme si nécessaire.

En tant que futur acheteur, vous devriez donc avoir à la fin de mai ou au début de juin une somme de 25 000 $ disponible pour une mise de fonds sur une propriété, en plus d’un montant additionnel d’environ 10 000 $, soit le crédit d’impôt sur la somme de 25 000 $ (basé sur un taux d’imposition de 40 %). Si votre cotisation à votre REER était faite en mars 2016, votre retour d'impôt se ferait uniquement vers mai ou juin 2017!

Les deux membres de votre couple versent 25 000 $ chacun dans leur REER? Vous profiterez alors d’un montant total de 70 000 $ pour la mise de fonds initiale sur la propriété. Autre possibilité : utiliser le retour d’impôt de 10 000 $ pour réduire la dette de l’emprunt. Vous auriez donc 25 000 $ de mise de fonds par personne, et une dette réduite à 15 000 $.

C’est un pensez-y bien!

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