4447 - 4453, Rue Sainte-Catherine Est, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Quartier Hochelaga-Maisonneuve

550 000 $ +TPS/TVQ |   No Centris :  17756813

Triplex à vendre à Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Montréal (Île), 4447 - 4453, Rue Sainte-Catherine Est, 17756813 - Centris.ca

Triplex à vendre, 5 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1910
Superficie commerciale disponible
954 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
954 pc
Superficie du terrain
2 826 pc
Stationnement total
Allée (3)
Nombre d’unités
Résidentiel (2), Commercial (1)
Unités résidentielles
2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
61 200 $
93

Opportunité!!! Immeuble vacant à 100% pour votre projet, il n'attend que vous! Faite-vite, c'est une opportunité rare à Montréal. Zonage et réglementation: *Nombre de logements: tout dépend de votre projet. *Densité: 3 incluant le SS et une éventuelle mezzanine; *Implantation: jusqu'à 100%, mais doit y avoir 25% de verdissement (donc si c'est 75% au sol, c'est possible, si c'est 100% il faut 25% de toit vert); *Aucune exigence de stationnement; *Tout ce qui touche l'extérieur devra passer au CCU puisque secteur significatif. *Usage commercial C(3).3 permet une trentaine d'usage : épicerie, bureau, pharmacie, fleuriste, restaurant, etc.

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