Immeuble semi-commercial au coeur de Limoilou, St-Roch. Emplacement stratégique. Commerces au rez-de-chaussée pour une visibilité maximale. Appartements résidentiels offrant confort et vue sur le quartier dynamique. Zonage très permissif, idéal pour divers projets. Inclut le terrain adjacent sur la rue St-François, offrant davantage de possibilités de développement. Proximité des transports en commun et des axes routiers, assurant une accessibilité optimale. Opportunité d'investissement incontournable pour les entrepreneurs et les investisseurs visionnaires cherchant à s'établir dans un quartier en pleine croissance.