Une opportunité unique pour un investissement, immeuble à revenu de 6 logements, emplacement convoité au coin d'une rue tranquille et parc, très bien entretenu au fil des ans. Les revenues bruts potentiels annuels s'élèvent à 64 560$, MRB de 17,8 avec une possibilité d'optimiser les revenues de location. L'immeuble qualifie APH select selon les critères Abordabilité. Terrain boisé à l'arrière, à proximité de tous les services essentiels et écoles. Un de logements est libre, possible d'y aménager, de le rénover ou de le louer au choix. Cour arrière avec cabanons pour du rangement. Une piscine hors terre est accessible à tous les locataires.