Local situé au rez-de-chaussée de l'immeuble, d'une superficie approximative de 1,455 pi.ca. Excellente localisation, à l'angle des rues Mont-Royal et de Bordeaux; local rénové et lumineux; secteur commercial très recherché avec tous les commerces et plusieurs grandes bannières à proximité; en plus des restaurants, cafés et boutiques de quartier, est à proximité du Parc Lafontaine, à 1.4 km du métro Mont-Royal et desservi par plusieurs services d'autobus; Excellent 'walkscore' marche et vélo (98 et 100);