Attention aux investisseurs et/ou aux propriétaires occupants ! Ce duplex dispose de deux appartements de 5 1/2, d'une cour arrière généreuse et de trois places de parking. Le 2e étage est disponible à l'acheteur. Situé à quelques pas du chemin de Chambly, il offre un accès facile à divers services et commodités. Le Cégep Édouard-Montpetit n'est qu'à 15 min de marche, tandis que la station de métro Longueuil-Université-de-Sherbrooke est à 15 min d'autobus, permettant un transit fluide vers Montréal. À proximité, vous trouverez plusieurs écoles, un aréna, des centres de conditionnement physique, un IGA, un cinéma Guzzo, et plus encore !