La propriété présente une opportunité intéressante pour les investisseurs d'acquérir un actif stratégiquement situé à Lebourgneuf en vente et cession de bail (sale and leaseback). Le bâtiment, dont la superficie locative totalise plus de 11 000 pieds carrés sur deux étages, est actuellement entièrement occupé par deux locataires. La propriété est la composante d'un portefeuille de trois actifs à travers les villes de Québec et Jonquière.