Bienvenue dans le Quartier Cité Jardin ! Cette superbe propriété à revenus est orientée à l'ouest, juste en face de l'Institut de Cardiologie de Montréal. Entretenue avec grand soins aux fils des ans par les propriétaires. Elle possède 4 stationnements et un garage. À l'arrière, une superbe cours paysagée sans entretien & ensoleillée par son orientation. Grand logement principal avec LOFT au sous-sol (présentement propriétaire occupant), 1 x 3 1/2 au sous-sol loué au mois, 1 x 4 1/2 et 1 x 3 1/2 au 2e étage (les 2 loués jusqu'au 30 juin 2025). Revenus potentiels de 68 400 $/annuel. Une occasion à ne pas manquer !