Duplex for sale
6105 - 6107, 42e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
$749,000
Features
Use of property
Residential
Building style
Semi-detached
Year built
1954
Lot area
3,420 sqft
Parking (total)
Driveway (1), Garage (1)
Number of units
Residential (2)
Residential units
1 x 5 ½, 1 x 6 ½
Main unit
6 rooms, 3 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$51,840
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
30 days after acceptance of promise to purchase or rent
Description
Duplex situé dans le très prisé secteur du Nouveau-Rosemont, offrant un cadre de vie exceptionnel, bordé par plusieurs parcs et apprécié pour sa tranquillité. Le RDC se distingue par son abondante luminosité, son généreux cachet ainsi qu'une immense cour intime et paysagée qui constitue un véritable oasis urbain, parfait pour profiter des beaux jours, jardiner ou accueillir famille et amis. L'unité dispose de 2 CAC fermées à l'étage avec possibilité d'en créer une 3e, d'un vaste sous-sol offrant de multiples options d'aménagement, d'un garage + un logement locatif pour un revenu supplémentaire. Idéal pour les familles et gens actifs.
Centris No. 12294316
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Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $386,200 |
| Building | $412,100 |
| Total | $798,300 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $4,637 |
| School (2025) | $579 |
| Total | $5,216 |
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