Duplex for sale
66 - 68, Rue des Ormes, Québec (La Cité-Limoilou)
$449,900
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1946
Lot area
4,500 sqft
Parking (total)
Driveway (3), Garage (1)
Number of units
Residential (2)
Residential units
2 x 4 ½
Main unit
4 rooms, 2 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$27,072
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
According to leases
Description
Duplex au potentiel exceptionnel offrant 2 x 4 ½, sur un terrain d'environ 4,500 pc et doté de 4 côtés en maçonnerie. Le rez-de-chaussée sera libre à l'acheteur et ouvre la porte à plusieurs possibilités : rétablir l'accès intérieur au sous-sol pour agrandir l'espace ou exploiter le potentiel d'un 3e logement grâce à l'entrée indépendante, au compteur et au panneau électrique déjà en place. Un grand garage détaché, libre à l'acheteur, s'ajoute à la propriété, ainsi qu'un vaste cabanon à l'usage des locataires. Stationnements asphaltés et bien séparés pour chaque unité. Zonage permettant jusqu'à 6 logements, un immeuble rempli de potentiel.
Centris No. 27764255
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Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $189,000 |
| Building | $182,000 |
| Total | $371,000 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $3,918 |
| School (2025) | $254 |
| Total | $4,172 |
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