Une excellente opportunité à saisir! Magnifique duplex situé au coeur du Plateau Mont-Royal et bénéficiant d'un incroyable potentiel d'investissement. Idéal pour propriétaire-occupant ou investisseur. Duplex comprenant au rez-de-chaussée et s/sol, un grand 7 1/2 loué 1,490$/mois et un 5 1/2 loué 1,550$/mois à l'étage. Revenu potentiel de 36,480$ annuel. Excellents locataires. Un emplacement stratégique: à 2 minutes de la rue Saint-Denis, au coin de l'Av. Mont-Royal, à proximité du Parc La Fontaine, du métro Mont-Royal, tout près des restaurants, des cafés, épiceries, pharmacie, hôpital, dépanneur... Une rare opportunité à ne pas manquer!