Immeuble de 8 logements dans la famille depuis 1986. 8 X 4 1/2 de 2 chambres occupés par des locataires exemplaires et bons payeurs. L'immeuble rapporte actuellement 64860$/an. Très bien entretenu, 4 côtés briques, 10 stationnements, fenestration coulissante en aluminium. Toiture 2012, balcons aluminium 2015. Grand potentiel d'améliorer les revenus dans le futur. Tous les baux sont renouvelés jusqu'au 30 juin 2025 (67260$/an) Visite de 2 logements possible avec avis de 48 hrs et preuve de solvabilité pour un tel achat. L'immeuble jumelé à celui-ci (le 46 Laurier) est aussi en vente au même prix.