Le propriétaire s'engage à faire le gazon, le déneigement ainsi que l'ouverture et fermeture de la piscine au sel. Les meubles sont inclus à la location. Si le locataire a besoin de plus de meubles ou accessoires, le proprio est prêt à l'accommoder dépendant de ses besoins. (C'est du cas par cas). Le locataire doit avoir une assurance habitation jusqu'à 2 millions de dollars en responsabilité civile. Électricité, chauffage et tous les produits pour faire l'entretien de la piscine au sel seront au frais du locataire. Une enquête de crédit sera effectuée.