Rare sur le marché. Local vacant accueillant, disponible rapidement. Bien situé. Voisin d'une pharmacie. Emplacement de choix - Situé sur la rue Dupont. Actuellement avec réception, sortie arrière, deux panneaux électriques, salle d'eau, mezzanine. Voir descriptif des pièces actuelles dans l'addenda. Le loyer net est de 15,00 $ par pieds carrés (+ tps/tvq). Le loyer additionnel est de 4,03 $ par pi. ca. (+ tps/tvq) pour 2024 (sujet à des ajustements annuels). Restrictions alimentaires et pharmacie. Visite en journée seulement.