Rare opportunité d'investissement à Shawinigan : immeuble semi-commercial sur une artère en développement! un local commercial loué à 1 500 $/mois (bail triple net), jusqu'en 2027, avec deux options de renouvellement de 5 ans supplémentaire, avec un loyer additionnel de 3 191$ pour 2024 et 2 appartements résidentiels 4 1/2 et 2 5 1/2. Bénéficiez d'une faible évaluation municipale, réduisant les taxes et augmentant le rendement. Potentiel d'optimisation avec travaux extérieurs envisageables. Investissement stratégique dans une région en développement. Revenus de 58 272$ (potentiel); MRB 8,15!