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Triplex for sale
355, Rue De Gentilly Ouest, Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
$609,000
$609,000
Triplex for sale
355, Rue De Gentilly Ouest, Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
Features
Use of property
Residential
Building style
Semi-detached
Year built
1955
Lot area
1,987 sqft
Number of units
Residential (3)
Residential units
1 x 3 ½, 2 x 4 ½
Main unit
3 rooms, 1 bedroom, 1 bathroom
Potential gross revenue
$32,988
Move-in date
According to leases
Description
*** TRIPLEX *** Situé dans le secteur paisible du Vieux-Longueuil, l'immeuble comprend 2 grands 4½ et un 3½, offrant un excellent potentiel locatif. Bien entretenu au fil des ans, il a bénéficié de plusieurs rénovations et mises à jour, dont la toiture refaite. Emplacement de choix à proximité des écoles Armand-Racicot et Jacques-Rousseau, l'école alternative Les Petits explorateurs, du Cégep Édouard-Montpetit, ainsi que des nombreux commerces, parcs et à distance de marche du transport en commun. Un secteur recherché en plein développement et à seulement 25 minutes du centre-ville de Montréal. Excellente opportunité d'investissement !
Centris No. 20897416
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Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $120,000 |
| Building | $361,100 |
| Total | $481,100 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $3,079 |
| School (2025) | $278 |
| Total | $3,357 |
| Expenses | |
|---|---|
| Électricité espace commun | $302 |
| Insurance | $1,460 |
| Total | $1,762 |
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