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Chalet à vendre
42, Rue de l'Épervière, Orford
325 000 $
325 000 $
Chalet à vendre
42, Rue de l'Épervière, Orford
Caractéristiques
Style de bâtiment
Plain-pied, Détaché
Année de construction
1967
Superficie habitable
607 pc
Superficie du terrain
5 910 pc
Stationnement total
Allée (2)
Caractéristiques additionnelles
Accès à un lac, Plan d'eau non navigable, Borne de recharge pour véhicule
Date d’emménagement
45 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
LAC À LA TRUITE | RARE OPPORTUNITÉ DANS CETTE GAMME DE PRIX! Chaleureux mini-chalet clé en main, meublé et rénové avec goût. Profitez d'une vue apaisante sur l'eau et les magnifiques couchers de soleil. Accès au lac à quelques pas. Localisation de rêve pour les actifs et amoureux de plein-air: proximité immédiate du Parc du Mont Orford (ski, golf, randonnée, plages, etc) & de l'effervescence du centre-ville de Magog. Le pied-à-terre parfait sans souci d'entretien! Excellent potentiel d'investissement (location 31 jours+). Combinez villégiature & revenus dans un secteur convoité. Une occasion à ne pas manquer. Faites vite, demandez une visite!
No Centris 23398743
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 74 700 $ |
| Bâtiment | 154 300 $ |
| Total | 229 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 1 352 $ |
| Scolaires (2025) | 137 $ |
| Total | 1 489 $ |
| Frais | |
|---|---|
| Entretien du chemin privé (déneigement sur taxes municipales) | 150 $ |
| Total | 150 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 994 $ |
| Vidange fosse septique (2X an) | 1 046 $ |
| Total | 2 040 $ |
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