Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Duplex à vendre
46Z, Rue Leblanc, Gatineau (Gatineau)
685 000 $
685 000 $
Duplex à vendre
46Z, Rue Leblanc, Gatineau (Gatineau)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1972
Superficie habitable
1 067 pc
Superficie du terrain
6 274 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 6 ½, 1 x 8 ½
Unité principale
8 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
56 400$
Caractéristiques additionnelles
Internet inclus, Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
OPPORTUNITÉ RARE! Magnifique propriété intergénérationnelle générant + de 56 000$ de revenu brut/année, entièrement rénovée au goût du jour! Idéale pour investisseurs & familles recherchant revenu supplémentaire! Location stratégique au coeur de Gatineau, approx des Promenades Outaouais,gyms,centres commerciaux,transport commun et services essentiels. Le logement principal est muni de 3CAC et le logis parental de 2CAC, chacun avec entrée indépendante ayant propre compteur électrique et stationnement. Électroménagers inclus. Idéale pour une famille multigénérationnelle ou pour générer de bon revenu locatif! Duplex non conforme.
No Centris 12576115
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 236 900 $ |
| Bâtiment | 160 700 $ |
| Total | 397 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 195 $ |
| Scolaires (2024) | 246 $ |
| Total | 3 441 $ |
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