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Duplex à vendre
2224 - 2226, Avenue Girouard, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
749 000 $
749 000 $
Duplex à vendre
2224 - 2226, Avenue Girouard, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1920
Superficie du terrain
2 250 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 10 ½
Unité principale
10 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
52 800 $
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Ce duplex en brique au cachet classique offre deux unités 4 ½ avec boudoir, salle de lavage, balcons arrière et une belle luminosité grâce à de grandes fenêtres. Entièrement VACANT, il est idéal pour un investisseur ou un propriétaire occupant souhaitant optimiser son potentiel. Le sous-sol spacieux, présente un excellent potentiel. À proximité immédiate de la rue Sherbrooke, des commerces, transports, écoles et parcs.
No Centris 16713722
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 282 200 $ |
| Bâtiment | 775 500 $ |
| Total | 1 057 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 6 674 $ |
| Scolaires (2025) | 861 $ |
| Total | 7 535 $ |
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Visite libre
Dimanche 30 novembre - 14 h à 16 h
