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Duplex à vendre
5848 - 5850, Rue De Saint-Vallier, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Quartier La Petite-Patrie
599 000 $
599 000 $
Duplex à vendre
5848 - 5850, Rue De Saint-Vallier, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Quartier La Petite-Patrie
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1910
Superficie du bâtiment (au sol)
702 pc
Superficie du terrain
2 500 pc
Stationnement total
Allée (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
22 800$
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
** Occupation double ** Situés côte à côte dans un secteur recherché, ces deux duplex distincts représentent une occasion rare sur le marché. Offerts séparément, mais disponibles simultanément, ils sauront séduire autant les familles que les investisseurs. À vous de choisir : habiter l'un, investir dans l'autre, ou acquérir les deux! Chaque immeuble peut être conservé tel quel pour générer des revenus, ou encore transformé en cottage unifamilial, un projet prisé dans le quartier pour ceux qui souhaitent s'installer à long terme. Deux inscriptions séparées -- mais une opportunité double à saisir!
No Centris 12131286
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 278 800 $ |
| Bâtiment | 455 500 $ |
| Total | 734 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 777 $ |
| Scolaires (2025) | 600 $ |
| Total | 5 377 $ |
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