Duplex à vendre
6105 - 6107, 42e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
749 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1954
Superficie du terrain
3 420 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
51 840 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Duplex situé dans le très prisé secteur du Nouveau-Rosemont, offrant un cadre de vie exceptionnel, bordé par plusieurs parcs et apprécié pour sa tranquillité. Le RDC se distingue par son abondante luminosité, son généreux cachet ainsi qu'une immense cour intime et paysagée qui constitue un véritable oasis urbain, parfait pour profiter des beaux jours, jardiner ou accueillir famille et amis. L'unité dispose de 2 CAC fermées à l'étage avec possibilité d'en créer une 3e, d'un vaste sous-sol offrant de multiples options d'aménagement, d'un garage + un logement locatif pour un revenu supplémentaire. Idéal pour les familles et gens actifs.
No Centris 12294316
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 386 200 $ |
| Bâtiment | 412 100 $ |
| Total | 798 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 637 $ |
| Scolaires (2025) | 579 $ |
| Total | 5 216 $ |
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