Duplex à vendre
6361 - 6363, Rue Marquette, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
844 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1910, Centenaire
Superficie du terrain
2 075 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
49 440 $
Date d’emménagement
2026-07-01
Description
Le 6361-6363 rue Marquette est ce que bien des acheteurs cherchent sans jamais trouver : un duplex rénové, bien situé, et entièrement disponible. Les propriétaires ont investi temps et réflexion pour donner une seconde vie à ce duplex. Le résultat: deux grands 4½ lumineux, entièrement repensés pour la vie moderne, dans l'un des secteurs les plus prisés de Montréal. L'unité du haut mérite le déplacement:conçue avec son aire ouverte et chaleureuse, elle séduit par son plancher chauffant et le soin apporté au choix des matériaux. Le rez-de-chaussée sera libre à l'acheteur le 1er janvier 2027- Visite libre dimanche 10 mai de 14h-16h.
No Centris 28239881
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 385 600 $ |
| Bâtiment | 325 600 $ |
| Total | 711 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 4 626 $ |
| Scolaires (2025) | 566 $ |
| Total | 5 192 $ |
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