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Duplex à vendre
8992 - 8994, 6e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
779 000 $
779 000 $
Duplex à vendre
8992 - 8994, 6e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1962
Superficie habitable
2 262 pc
Superficie du terrain
1 984 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 6 ½, 1 x Autre
Unité principale
11 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
40 260 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
60 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Très grand duplex de 2 261,5 pi² situé dans le secteur recherché de Saint-Michel. Logement du rez-de-chaussée et sous-sol loué jusqu'au 30 juin 2026, étage occupé par le propriétaire. Terrasses arrière orientées plein sud et nombreux travaux effectués depuis 2021. Possibilité, sous réserve de validation municipale, d'aménager un 3 ½ indépendant au sous-sol. Face à l'école Sophie-Barat et à proximité des transports, commerces et services. Parfait pour propriétaire occupant ou investisseur !
No Centris 19429984
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 184 300 $ |
| Bâtiment | 526 300 $ |
| Total | 710 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 709 $ |
| Scolaires (2025) | 454 $ |
| Total | 4 163 $ |
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