Duplex à vendre
1037Z - 1039Z, Avenue des Érables, Québec (La Cité-Limoilou)
1 799 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1916, Centenaire
Superficie habitable
3 164 pc
Superficie du terrain
5 000 pc
Stationnement total
Abri d'auto (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 7 ½, 1 x Autre
Unité principale
7 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
84 000 $
Caractéristiques additionnelles
Terrasse sur le toit
Date d’emménagement
45 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Un immeuble au gabarit étonnant. Autrefois une copropriété indivise, deux logements sont présentement utilisés par la même famille et peuvent avec une simple cloison redevenir deux logements distincts. L'intimité de chaque unité a été grandement privilégiée avec l'ajout d'un terrasse sur le toit reliée au logement 1037. Ce dernier dispose de sa porte donannt sur des érables ainsi que de deux espaces de stationnements dans la cour arrière accessibles par la ruelle. La versatilité de cette magnifique résidence 1916 offre un maximum de possibilités pour des revenus , des bureaux de travailleurs à domicile ou pour de l'espace générationnel.
No Centris 25765800
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 443 000 $ |
| Bâtiment | 782 000 $ |
| Total | 1 225 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 10 406 $ |
| Scolaires (2025) | 974 $ |
| Total | 11 380 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 6 000 $ |
| Total | 6 000 $ |
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