Duplex à vendre
683, Avenue Dallaire, Rouyn-Noranda
485 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1979
Superficie du bâtiment (au sol)
1 475 pc
Superficie habitable
1 475 pc
Superficie du terrain
7 700 pc
Stationnement total
Allée (6)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
9 300 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Duplex soigneusement entretenu et rénové, situé à proximité du golf Dallaire. Une belle opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur! L'immeuble comprend deux logements 3 ½ au sous-sol, dont un déjà loué à une locataire stable, propre et tranquille. Le logement principal ainsi que le second 3 ½, idéal pour un projet de bigénération ou un revenu supplémentaire, sont disponibles à l'acheteur. Plusieurs rénovations ont été réalisées au fil des ans, notamment les cuisines et salles de bain. Une propriété polyvalente offrant un excellent potentiel d'occupation et de revenus.
No Centris 11921958
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 92 100 $ |
| Bâtiment | 323 800 $ |
| Total | 415 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 4 031 $ |
| Scolaires (2026) | 324 $ |
| Total | 4 355 $ |
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