Superbe immeuble et excellent emplacement à l'est du Centre-ville de Montréal, à quelques pas des métros Frontenac et Papineau. Secteur en revitalisation à proximité de l'Esplanade Cartier avec visibilité rue Ontario sur plus de 100', généreuse fenestration neuve, 2 portes pour livraisons, hauts plafonds, toit terrasse. La propriété a un stationnement extérieur à l'arrière pour 8 véhicules. 3e loué, RDC et 2e sur "le rough", bon sous-sol. Idéal pour bureaux, OBNL, épicerie, restaurant, boulangerie, ameublement, quincaillerie, studio de production, yoga, etc. PLUS DE 2,300,000$ EN RÉNOVATIONS DEPUIS 2022! Voir Addenda, DV 04420 et AG 17441.