Grande possibilité de stationnement. Situé sur un coin de rue résidentiel et commercial. Secteur très achalandé à 1 minute de l'autoroute 40, de deux centres d'achats, en face d'une garderie et à proximité de nombreux restaurants. Grande visibilité, enseigne lumineuse et 2 vitrines à l'avant. Le loyer est calculé à 13.50$ / pi2. Il sera ajusté annuellement indexé au cout de la vie