Immeuble stratégiquement situé à proximité du Cégep de Sherbrooke. En 2019, l'immeuble fut agrandi pour ajouter 6 logements et l'espace commercial à l'étage fut converti en résidentiel. En 2022, les commerces ont été transformés en logements résidentiels. Les appartements possèdent tous de grandes pièces et un très beau cachet! Autorisation pour 11 logements. Potentiel d'optimisation! Une preuve de mise de fond de 25% est exigée avec le dépôt de toute offre d'achat.