Opportunité unique avec cet immeuble semi-commercial en brique ! Composé de 4 logements 4½ et de 3 commerces, il possède des revenus bruts potentiels de 96 240$/année. Profitez d'équipements comme l'aspirateur central, l'interphone et thermopompes murales. Potentiel d'optimisation intéressant car le propriétaire occupe actuellement le logement #1178 qui pourrait être laissé libre pour l'acheteur, si désiré. Situé sur un terrain spacieux de 12 575 pieds² avec un stationnement asphalté pour 13 voitures. Emplacement idéal à proximité de l'Université de Sherbrooke, des écoles, garderies, épiceries, transports en commun et du Lac des Nations.