Approximativement en Mai 2024, la ville de St-Cuthbert a modifier le zonage pour un zonage R1. Il est a noter que cette propriété pourrait bénéficier d'un droit acquis quant à l'utilisation du zonage multilogements (5 logements) et agricole. Le premier bâtiment le plus près de la rue (101-101A) est un duplex classé bien patrimoniale qui ne détient aucune restriction quant à sa rénovation, mais ne peut pas être démolis sans l'approbation d'un ingénieur. Il sera de la responsabilité de l'acheteur de faire toutes les démarches pour s'assurer de la faisabilité de son projet.