Situé directement sur le boulevard Saint-Jean-Baptiste à Mercier, ce terrain de plus de 75 000 pieds carrés est situé à proximité des tous les commerces essentiels en plus de nombreux quartiers résidentiels. Son zonage permet un type d'utilisation commercial et résidentiel, laissant place à de nombreux types de projets de développement qui devront être approuvés par la ville.