** BORD DE L'EAU LAC CHAMPLAIN ** Site exceptionnel, 21,720 pieds carrés dont 141 pieds de façade sur le Lac Champlain. Emplacement de choix !! Un des derniers terrains disponibles sur le bord de l'eau avec services. À quelques minutes des lignes Américaines et 10 minutes seulement de Venise-en-Québec épicerie, golf, restaurants etc.* NON-INONDABLE ** Zonage permettant du commercial, unifamiliale - bifamiliale-DUPLEX Airbnb ** Descente de bateau juste à côté du terrain ** Venez décrocher de la routine !! La propriété sur place devra être démolie, présentement connectée aux services égouts et Aqueduc. Prix EXCLUANT la démolition de la maison.