Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Local commercial à vendre
3763 - 3769, boulevard Saint-Laurent, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
2 395 000 $
+TPS/TVQ
Nouvelle propriété
2 395 000 $ +TPS/TVQ
Local commercial à vendre
3763 - 3769, boulevard Saint-Laurent, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale
Année de construction
Âge inconnu
Superficie commerciale disponible
4 145 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
4 145 pc
Nombre d’unités
Commercial (1)
Description
Espace commercial au RDC A Vendre. Locataire AAA (Jean Coutu) depuis 17 ans. Bail existant qui se termine le 31 décembre 2026 avec un revenue net de 134,000$ net. Locataire a renouveller pour 5 ans a partir du premier Janvier 2027 avec un taux de $36.00 net net le PC.
No Centris 12010633
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 542 600 $ |
| Bâtiment | 1 166 500 $ |
| Total | 1 709 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 43 807 $ |
| Scolaires (2026) | 1 252 $ |
| Total | 45 059 $ |
| Frais | |
|---|---|
| Frais de copropriété | 3 763 $ |
| Total | 3 763 $ |
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