2462-2464, du Perche Jonquière//Située dans un quartier recherché, cette propriété bien entretenue possède de nombreux atouts. Elle comprend un logement 4 ½ au sous-sol, idéal pour un revenu locatif supplémentaire. Le rez-de-chaussée ainsi que le sous-sol sont présentement loués jusqu'au 30 juin 2026, vous assurant une stabilité financière immédiate. La maison bénéficie d'un emplacement de choix, près du cégep et à proximité de tous les services, ce qui en fait un investissement stratégique autant pour un propriétaire occupant futur que pour un investisseur.