Superbe terrain de près de 27 acres en montagne, non desservi par les services municipaux. La majeure partie se trouve en zone PAM et environ 5 acres en zone rurale permettant la construction d'une résidence, sous réserve de vérifier auprès de la Ville de Sutton pour connaitre les règles applicables. Un petit cours d'eau traverse le terrain dans sa partie inférieure; une bande de protection riveraine est à prévoir. Secteur calme, au bout d'un chemin sans issu. À 10 mins du village par le chemin Scenic, 20 mins de Owl's Head et près de Jay Peak au Vermont. Amateurs de nature, raquette, vélo, randonnée, ski alpin vous serez comblés.