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Triplex à vendre
355, Rue De Gentilly Ouest, Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
609 000 $
609 000 $
Triplex à vendre
355, Rue De Gentilly Ouest, Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1955
Superficie du terrain
1 987 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 2 x 4 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
32 988 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
*** TRIPLEX *** Situé dans le secteur paisible du Vieux-Longueuil, l'immeuble comprend 2 grands 4½ et un 3½, offrant un excellent potentiel locatif. Bien entretenu au fil des ans, il a bénéficié de plusieurs rénovations et mises à jour, dont la toiture refaite. Emplacement de choix à proximité des écoles Armand-Racicot et Jacques-Rousseau, l'école alternative Les Petits explorateurs, du Cégep Édouard-Montpetit, ainsi que des nombreux commerces, parcs et à distance de marche du transport en commun. Un secteur recherché en plein développement et à seulement 25 minutes du centre-ville de Montréal. Excellente opportunité d'investissement !
No Centris 20897416
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 120 000 $ |
| Bâtiment | 361 100 $ |
| Total | 481 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 079 $ |
| Scolaires (2025) | 278 $ |
| Total | 3 357 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité espace commun | 302 $ |
| Assurances | 1 460 $ |
| Total | 1 762 $ |
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