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Triplex à vendre
6035 - 6039, Rue Lacordaire, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
990 000 $
990 000 $
Triplex à vendre
6035 - 6039, Rue Lacordaire, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1951
Superficie du bâtiment (au sol)
2 106 pc
Superficie du terrain
2 934 pc
Stationnement total
Allée (4)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 1 x 10 ½
Unité principale
10 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
62 100$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
2025-10-10
Description
Triplex très bien entretenue. Propriétaire occupant (639) ce grand logement est sur 2 étage complètement rénové, entrée niveau Rez-de-jardin. Les 2 logements sont des 3 1/2, revenus de 26 100$/année, fin de bail 30 juin 2026. Terrain paysagé de 272,6 mc. Patio en bois traité de 24' x 12', Piscine hors terre 2016 chauffée et Spa 6 places qui est ouvert l'hiver. Très bien situé près de tous les services: Hôpital Rosemont-Maisonneuve, Parc des Pères, Métro Cadillac à 15 minutes à pieds.
No Centris 26025894
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 272 600 $ |
| Bâtiment | 439 500 $ |
| Total | 712 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 805 $ |
| Scolaires (2025) | 579 $ |
| Total | 5 384 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 2 844 $ |
| Total | 2 844 $ |
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