Quadruplex for sale
1497 - 1503, Rue Laviolette, Trois-Rivières, Neighbourhood Trois-Rivières
$359,000
+GST/QST
$359,000 +GST/QST
Quadruplex for sale
1497 - 1503, Rue Laviolette, Trois-Rivières, Neighbourhood Trois-Rivières
Features
Use of property
Residential, Commercial
Building style
Detached
Year built
1918
Available commercial area
1,352 sqft
Building area (at ground level)
1,352 sqft
Lot area
4,000 sqft
Parking (total)
Driveway (2)
Number of units
Residential (3), Commercial (1)
Residential units
2 x 3 ½, 1 x 6 ½
Main unit
6 rooms, 3 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$33,516
Description
Cette solide construction avec des locataires stables vous est offerte à 10,71 fois les revenus bruts. Un MRB de 10,71. Un local commercial au rez-de-chaussée (même locataire depuis plus de 30 ans), un 6.5 pièces au 2e étage et 2 x 3.5 pièces au 3e étage. Grandes galeries avant et arrière. Un immeuble rentable. Profitez-en pour investir dans un immeuble rentable. Une partie de l'immeuble est taxable à l'achat. L'entrepôt à l'arrière est inclus dans le bail du locataire du rez-de-chaussée. Immeuble taxable à 50% du prix payé. Revenus brut annuel de 33,516$. À compter du 1er juillet 2024, les revenus seront de 35,220$ annuellement.
Centris No. 16884597
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