Quadruplex à vendre
1497 - 1503, Rue Laviolette, Trois-Rivières, Quartier Trois-Rivières
359 000 $
+TPS/TVQ
359 000 $ +TPS/TVQ
Quadruplex à vendre
1497 - 1503, Rue Laviolette, Trois-Rivières, Quartier Trois-Rivières
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1918
Superficie commerciale disponible
1 352 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
1 352 pc
Superficie du terrain
4 000 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (3), Commercial (1)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
33 516 $
Description
Cette solide construction avec des locataires stables vous est offerte à 10,71 fois les revenus bruts. Un MRB de 10,71. Un local commercial au rez-de-chaussée (même locataire depuis plus de 30 ans), un 6.5 pièces au 2e étage et 2 x 3.5 pièces au 3e étage. Grandes galeries avant et arrière. Un immeuble rentable. Profitez-en pour investir dans un immeuble rentable. Une partie de l'immeuble est taxable à l'achat. L'entrepôt à l'arrière est inclus dans le bail du locataire du rez-de-chaussée. Immeuble taxable à 50% du prix payé. Revenus brut annuel de 33,516$. À compter du 1er juillet 2024, les revenus seront de 35,220$ annuellement.
No Centris 16884597
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