Quintuplex for sale
2263 - 2275, Avenue Saint-Marc, Shawinigan, Neighbourhood Shawinigan
$474,900
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Quintuplex for sale
2263 - 2275, Avenue Saint-Marc, Shawinigan, Neighbourhood Shawinigan
Features
Use of property
Residential, Commercial
Building style
Detached
Year built
1936
Available commercial area
2,548 sqft
Number of units
Residential (4), Commercial (1)
Residential units
2 x 4 ½, 2 x 5 ½
Main unit
4 rooms, 2 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$58,272
Description
Rare opportunité d'investissement à Shawinigan : immeuble semi-commercial sur une artère en développement! un local commercial loué à 1 500 $/mois (bail triple net), jusqu'en 2027, avec deux options de renouvellement de 5 ans supplémentaire, avec un loyer additionnel de 3 191$ pour 2024 et 2 appartements résidentiels 4 1/2 et 2 5 1/2. Bénéficiez d'une faible évaluation municipale, réduisant les taxes et augmentant le rendement. Potentiel d'optimisation avec travaux extérieurs envisageables. Investissement stratégique dans une région en développement. Revenus de 58 272$ (potentiel); MRB 8,15!
Centris No. 28058747
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