Quintuplex à vendre
2263 - 2275, Avenue Saint-Marc, Shawinigan, Quartier Shawinigan
474 900 $
474 900 $
Quintuplex à vendre
2263 - 2275, Avenue Saint-Marc, Shawinigan, Quartier Shawinigan
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1936
Superficie commerciale disponible
2 548 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (4), Commercial (1)
Unités résidentielles
2 x 4 ½, 2 x 5 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
58 272 $
Description
Rare opportunité d'investissement à Shawinigan : immeuble semi-commercial sur une artère en développement! un local commercial loué à 1 500 $/mois (bail triple net), jusqu'en 2027, avec deux options de renouvellement de 5 ans supplémentaire, avec un loyer additionnel de 3 191$ pour 2024 et 2 appartements résidentiels 4 1/2 et 2 5 1/2. Bénéficiez d'une faible évaluation municipale, réduisant les taxes et augmentant le rendement. Potentiel d'optimisation avec travaux extérieurs envisageables. Investissement stratégique dans une région en développement. Revenus de 58 272$ (potentiel); MRB 8,15!
No Centris 28058747
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