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Bâtisse commerciale à vendre

1750, Rue Saint-Denis, Montréal (Ville-Marie), Quartier Centre

4 690 000 $ +TPS/TVQ ou
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Bâtisse commerciale à vendre à Montréal (Ville-Marie), Montréal (Île), 1750, Rue Saint-Denis, 22227731 - Centris.ca
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1750, Rue Saint-Denis, Montréal (Ville-Marie), Quartier Centre

Caractéristiques

Style de vie
22227731 4690000 /fr/batisse-commerciale~a-vendre~montreal-ville-marie/22227731?view=Summary /en/commercial-buildings~for-sale~montreal-ville-marie/22227731 /fr/batisse-commerciale~a-vendre~montreal-ville-marie/22227731/photos 45.5156720000 -73.5651460000 true
Utilisation de la propriété
Commerciale, Bureaux
Année de construction
1952
Superficie commerciale disponible
De 3 334 pc à 6 668 pc
Superficie du terrain
3 468 pc
Nombre d’unités
Bureau (2)
100

Description

Immeuble commercial sur le coin sud-ouest de St-Denis et rue Ontario E. Structure en béton avec ascenseurs desservant tous les étage incluant le S-Sol. 3 niveaux de 3,300 pi.ca./ étage plus S-SOL. RDC commercial : Restaurant Poulet Rouge et Bagel & Café: revenu brut 213,000.00$/année. 2ie et 3ie étage présentement VACANT, revenu potentiel de 168,000.00$/année (commerce ou bureau). Revenu Brut annuel potentiel = 381,000.00$/année. Taxes et dépenses annuel = 119,000.00$: Revenu NET/NET annuel = 262,000.00$. Les étage peuvent être converti pour projet résidentiel. Plans préliminaire sur demande. Prix demandé = 4,690,000.00$
No Centris 22227731

Courtier inscripteur

Fred Nardelli, Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Fred Nardelli

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
514-594-1498

IMMEUBLES DIPLOMAT COMMERCIAL INC.

Agence immobilière

Localisation

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Découvrez Montréal (Ville-Marie)

Population (2016) 87 168
Variation de la pop. entre 2011 et 2016 6%
Densité de population 6 414 hab/km2
Taux de chômage (2016) 10%

Calcul des versements hypothécaires

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4 690 000 $
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ans
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Droits de mutation immobilière

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Calcul de la capacité d'emprunt

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