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Bâtisse commerciale à vendre

11820 - 11900, 1e Avenue, Saint-Georges, Quartier Saint-Georges

1 800 000 $ +TPS/TVQ ou
1 800 000 $ +TPS/TVQ ou

Bâtisse commerciale à vendre

11820 - 11900, 1e Avenue, Saint-Georges, Quartier Saint-Georges

Caractéristiques

Style de vie
18569110 1800000 /fr/batisse-commerciale~a-vendre~saint-georges/18569110?view=Summary /en/commercial-buildings~for-sale~saint-georges/18569110 https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?&CodeDest=EVQUEBEC&NoMLS=18569110&Lang=F&source=centris.ca /fr/batisse-commerciale~a-vendre~saint-georges/18569110/photos 46.1202765600 -70.6725397100 true
Utilisation de la propriété
Commerciale
Année de construction
1953
Superficie commerciale disponible
7 427 pc
Superficie du terrain
4 942 pc
Nombre d’unités
Commercial (1)
Genre de commerce
Restaurant
89

Description

Excellente occasion d'investissement: un bâtiment commercial entièrement rénové en 2016, offrant une superficie totale de 7 427 pieds carrés sur deux niveaux excluant le sous-sol de 3700 pieds carrés pour entreposage. Le bail est triple net jusqu'en 2028, avec des augmentations annuelles basées sur l'IPC, et il n'y a qu'un seul locataire, stable et bien réputé. L'emplacement bénéficie d'une excellente visibilité, ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bon rendement.
No Centris 18569110

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Visitez le site du courtier immobilier pour consulter une fiche détaillée de cette propriété.

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Courtier inscripteur

Yannick Proulx, Courtier immobilier commercial

Yannick Proulx

Courtier immobilier commercial
Yannick Proulx courtier immobilier inc.

ENGEL & VÖLKERS QUÉBEC

Agence immobilière
ENGEL & VÖLKERS QUÉBEC, Agence immobilière

Localisation

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Découvrez Saint-Georges

Population (2016) 32 513
Variation de la pop. entre 2011 et 2016 4%
Densité de population 163 hab/km2
Taux de chômage (2016) 5%

Calcul des versements hypothécaires

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1 800 000 $
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Droits de mutation immobilière

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Calcul de la capacité d'emprunt

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