Rare propriété industrielle detaché disponible à la vente ou à la location ! Stratégiquement situé sur le Boul. Saint-Jean-Baptiste, à l'intersection de l'autoroute 40 et de la rue Sherbrooke. Superficie de bâtiment de +/- 9 700 pc sur terrain de +/- 29 997 pc. Propriété bien entretenue au fil des années. 66 % de la couverture du toit a été remplacée en 2017. Hauteur libre de 18', une porte de garage, grand espace de stationnement/cour. Disponible pour occupation immédiate. Certificat de localisation et rapports environnementaux (phase I & II) disponibles (2023).