Ce duplex est une opportunité idéale pour investisseurs ou propriétaires occupants, alliant espace polyvalent et luminosité. Niché sans voisins à l'arrière et des deux côtés, cette propriété à deux étages avec revenu crée un havre de paix en pleine nature. Le rez-de-chaussée propose trois chambres spacieuses, une grande cuisine et un salon, idéal pour les propriétaires occupants cherchant confort et fonctionnalité. Le deuxième étage présente un logement 2 1/2 indépendant, parfait pour maximiser le rendement locatif. Idéalement situé à l'entrée de Magog, près du mont Orford, de l'autoroute et de services.