Duplex à vendre
8805 - 8807, 7e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Quartier Saint-Michel
599 900 $
599 900 $
Duplex à vendre
8805 - 8807, 7e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Quartier Saint-Michel
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1961
Superficie du terrain
1 737 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 8 ½
Unité principale
8 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
17 940 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
Excellente opportunité pour futur propriétaire occupant ou investisseur. Grand potentiel d'optimisation (conversion possible en triplex/ajout d'un logement) et d'augmentation des loyers. Revenu effectif brut de 17 940$/an (18 960$/an à partir du 1er Juillet 2024). Construction 1961. Toiture 2013. Grand 7 1/2 (RDC + Sous-sol) et 4 1/2 bien aménagé au 2e étage. Près de tous les services, facile d'accès au transport en commun et au métro Saint-Michel. À Proximité de l'Autoroute 40 et 19. Possibilité d'acheter avec 5% de mise de fonds. Voir Addenda. Ne manquez pas cette opportunité!
No Centris 16044457
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