Cet immeuble ou terrain représente une opportunité unique pour les investisseurs et les entrepreneurs grâce à son zonage mixte diversifié. Situé à seulement 3 minutes des ponts, il offre un accès facile à une multitude d'usages, allant de l'habitation collective, multifamiliale isolée, trifamiliale isolée, bifamiliale isolée, unifamiliale isolée, auberge de jeunesse, gîte touristique, ainsi que les zonages C1 et C9. Cette flexibilité offre un éventail de possibilités. Grand 3 1/2 est aménagé à l'étage supérieur (plafond 6 pieds) et espaces de rangements pour location d'une partie du R-C. Revenu potentiel brute possible de 48 000$/an !