Immeuble à revenus à vendre
365 - 369, Rue Merry Nord, Magog
549 000 $
+TPS/TVQ
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
1969
Superficie commerciale disponible
3 000 pc
Superficie du terrain
11 409 pc
Stationnement total
Allée (6), Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (1), Commercial (1)
Unité résidentielle
1 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
33 240 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
Opportunité unique à Magog! Depuis plusieurs décennies, cet immeuble semi-commercial bénéficie d'un emplacement de choix avec un afflux quotidien de passants. Il se compose d'un commerce de 3000 pieds² et d'un appartement 4½. Les revenus bruts potentiels s'élèvent à 33 240$/an. Outre les équipements tels qu'une thermopompe murale et un système d'alarme, la propriété offre un garage double de 800 pieds² et un grand terrain de 11 408 pieds². La cour clôturée dispose d'un parking pour 6 voitures. À proximité: centre-ville, lac Memphrémagog, Mont-Orford, commerces et écoles. Une chance à ne pas manquer pour investir à Magog! Voir fiche détaillée!
No Centris 18591256
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