Quadruplex à vendre
1762 - 1764, Rue Saint-Christophe, Montréal (Ville-Marie), Quartier Village
1 239 000 $
1 239 000 $
Quadruplex à vendre
1762 - 1764, Rue Saint-Christophe, Montréal (Ville-Marie), Quartier Village
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1875
Superficie du terrain
1 183 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 2 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
62 736 $
Description
3 des 4 logements ont été rénovés. Loyers affichés en date du renouvellement. Le logement 1764A offre une grande possibilité d'optimisation puisque le loyer est bien en-deçà de la valeur locative au marché. Situé à 300 mètres du métro Berri-UQUAM et à proximité des campus universitaires McGill, Concordia et UQUAM. Multiplicateur de revenus bruts (MRB) de 19.9 et multiplicateur de revenus nets (MRN) de 24.9. L'âge de la toiture est inconnu mais elle a été entretenue et ne coule pas. Tous les appartements sont loués non chauffés et non éclairés. Aucun espace commun donc aucun frais pour le propriétaire.
No Centris 13374877
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